Türkçe | English
FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ / HARİTA MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI
DOKTORA
Ders Bilgi Paketi
http://www.fbe.ktu.edu.tr
Tel: +90 0462 04623772707
FBE
FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ / HARİTA MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI / DOKTORA
Katalog Ana Sayfa
  Katalog Ana Sayfa  KTÜ Ana Sayfa   Katalog Ana Sayfa
 
 

JDZ7250Taşınmaz Değ.Yönetimi3+0+0AKTS:7.5
Yıl / YarıyılGüz Dönemi
Ders DuzeyiDoktora
Yazılım Şekli Seçmeli
BölümüHARİTA MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI
Ön KoşulYok
Eğitim SistemiYüz yüze
Dersin Süresi14 hafta - haftada 3 saat teorik
Öğretim ÜyesiProf. Dr. Bayram UZUN
Diğer Öğretim ÜyesiYok
Öğretim DiliTürkçe
StajYok
 
Dersin Amacı:
Rant ve rantın geri kazanımı kavramını kazandırmak.
 
Öğrenim KazanımlarıPÖKKÖY
Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler :
ÖK - 1 : Taşınmazların rant üretme fonksiyonunu tanımak21,3
ÖK - 2 : Taşınmaz değerini oluşturan faktörlerin analizini öğrenmek21,3
ÖK - 3 : Taşınmaz değer ile rant arasındaki ilişkiyi modelleyebilmek21,3
ÖK - 4 : Taşınmaz değerlerinin kamuya kazandırılması yöntemlerini kavramak111,3
PÖKK :Program öğrenim kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),ÖK : Öğrenim Kazanımı
 
Ders İçeriği
Tanım ve kavramlar. Rantlarla ilgili teoriler. Değer oluşum süreci. Değer oluşum faktörlerinin analizi. Rant- mülkiyet ilişkisi. Rant ?taşınmaz değer ilişkisi. Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri. Aktif ve pasif yaklaşımlar.
 
Haftalık Detaylı Ders Planı
 HaftaDetaylı İçerikÖnerilen Kaynak
 Hafta 1Tanım ve kavramlar
 Hafta 2Rantlarla ilgili teoriler I
 Hafta 3Rantlarla ilgili teoriler II
 Hafta 4Değer oluşum süreci I
 Hafta 5Değer oluşum süreci II
 Hafta 6Değer oluşum faktörlerinin analizi I
 Hafta 7Değer oluşum faktörlerinin analizi II
 Hafta 8Rant-mülkiyet ilişkisi
 Hafta 9Arasınav
 Hafta 10Rant -taşınmaz değer ilişkisi
 Hafta 11Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri I
 Hafta 12Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri II
 Hafta 13Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri III
 Hafta 14Aktif ve pasif yaklaşımlar I
 Hafta 15Aktif ve pasif yaklaşımlar II
 Hafta 16Dönem sonu sınavı
 
Ders Kitabı / Malzemesi
1Keleş, R., ve Geray, C. 1999; Kentsel Toprak Rantının Kamuya Kazandırılması, Öteki Yayınevi, Ankara
2Örücü, E. 1976; Taşınmaz Mülkiyetine Bir Kamu Hukuku Yaklaşımı: Mülkiyet Hakkının Sınırlanması, İ.Ü.Yayını,İstanbul
 
İlave Kaynak
1Kartal, K.1977; Kent Toprağında Özel Mülkiyet Hakkının Doğurduğu Sorunlar , Amme İdaresi Dergisi, cilt:10,s.17-48,Ankara
2HKMO İstanbul Şubesi. İmar Sorunları ve Arazi Kullanımı Üzerine Konferans, İstanbul, 1994.
 
Ölçme Yöntemi
YöntemHaftaTarih

Süre (Saat)Katkı (%)
Arasınav 9 09/11/2015 1,5 30
Ödev 10 15,0 20
Dönem sonu sınavı 16 08/01/2016 1,5 50
 
Öğrenci Çalışma Yükü
İşlem adıHaftalık süre (saat)

Hafta sayısı

Dönem toplamı
Yüz yüze eğitim 3 14 42
Sınıf dışı çalışma 3 14 42
Arasınav için hazırlık 20 1 20
Arasınav 1.5 1 1.5
Ödev 15 4 60
Dönem sonu sınavı için hazırlık 20 1 20
Dönem sonu sınavı 1.5 1 1.5
Toplam Çalışma Yükü187