|
JDZ7250 | Taşınmaz Değ.Yönetimi | 3+0+0 | AKTS:7.5 | Yıl / Yarıyıl | Güz Dönemi | Ders Duzeyi | Doktora | Yazılım Şekli | Seçmeli | Bölümü | HARİTA MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI | Ön Koşul | Yok | Eğitim Sistemi | Yüz yüze | Dersin Süresi | 14 hafta - haftada 3 saat teorik | Öğretim Üyesi | Prof. Dr. Bayram UZUN | Diğer Öğretim Üyesi | Yok | Öğretim Dili | Türkçe | Staj | Yok | | Dersin Amacı: | Rant ve rantın geri kazanımı kavramını kazandırmak. |
Öğrenim Kazanımları | PÖKK | ÖY | Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler : | | | ÖK - 1 : | Taşınmazların rant üretme fonksiyonunu tanımak | 2 | 1,3 | ÖK - 2 : | Taşınmaz değerini oluşturan faktörlerin analizini öğrenmek | 2 | 1,3 | ÖK - 3 : | Taşınmaz değer ile rant arasındaki ilişkiyi modelleyebilmek | 2 | 1,3 | ÖK - 4 : | Taşınmaz değerlerinin kamuya kazandırılması yöntemlerini kavramak | 11 | 1,3 | PÖKK :Program öğrenim kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),ÖK : Öğrenim Kazanımı | |
Tanım ve kavramlar. Rantlarla ilgili teoriler. Değer oluşum süreci. Değer oluşum faktörlerinin analizi. Rant- mülkiyet ilişkisi. Rant ?taşınmaz değer ilişkisi. Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri. Aktif ve pasif yaklaşımlar. |
|
Haftalık Detaylı Ders Planı | Hafta | Detaylı İçerik | Önerilen Kaynak | Hafta 1 | Tanım ve kavramlar | | Hafta 2 | Rantlarla ilgili teoriler I | | Hafta 3 | Rantlarla ilgili teoriler II | | Hafta 4 | Değer oluşum süreci I | | Hafta 5 | Değer oluşum süreci II | | Hafta 6 | Değer oluşum faktörlerinin analizi I | | Hafta 7 | Değer oluşum faktörlerinin analizi II | | Hafta 8 | Rant-mülkiyet ilişkisi | | Hafta 9 | Arasınav | | Hafta 10 | Rant -taşınmaz değer ilişkisi | | Hafta 11 | Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri I | | Hafta 12 | Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri II | | Hafta 13 | Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri III | | Hafta 14 | Aktif ve pasif yaklaşımlar I | | Hafta 15 | Aktif ve pasif yaklaşımlar II | | Hafta 16 | Dönem sonu sınavı | | |
1 | Keleş, R., ve Geray, C. 1999; Kentsel Toprak Rantının Kamuya Kazandırılması, Öteki Yayınevi, Ankara | | 2 | Örücü, E. 1976; Taşınmaz Mülkiyetine Bir Kamu Hukuku Yaklaşımı: Mülkiyet Hakkının Sınırlanması, İ.Ü.Yayını,İstanbul | | |
1 | Kartal, K.1977; Kent Toprağında Özel Mülkiyet Hakkının Doğurduğu Sorunlar , Amme İdaresi Dergisi, cilt:10,s.17-48,Ankara | | 2 | HKMO İstanbul Şubesi. İmar Sorunları ve Arazi Kullanımı Üzerine Konferans, İstanbul, 1994. | | |
Ölçme Yöntemi | Yöntem | Hafta | Tarih | Süre (Saat) | Katkı (%) | Arasınav | 9 | 09/11/2015 | 1,5 | 30 | Ödev | 10 | | 15,0 | 20 | Dönem sonu sınavı | 16 | 08/01/2016 | 1,5 | 50 | |
Öğrenci Çalışma Yükü | İşlem adı | Haftalık süre (saat) | Hafta sayısı | Dönem toplamı | Yüz yüze eğitim | 3 | 14 | 42 | Sınıf dışı çalışma | 3 | 14 | 42 | Arasınav için hazırlık | 20 | 1 | 20 | Arasınav | 1.5 | 1 | 1.5 | Ödev | 15 | 4 | 60 | Dönem sonu sınavı için hazırlık | 20 | 1 | 20 | Dönem sonu sınavı | 1.5 | 1 | 1.5 | Toplam Çalışma Yükü | | | 187 |
|