|
|
| JDZ5780 | Kentsel Alan. Duzenlenmesı | 3+0+0 | AKTS:7.5 | | Yıl / Yarıyıl | Bahar Dönemi | | Ders Duzeyi | Yüksek Lisans(Tezli) | | Yazılım Şekli | Seçmeli | | Bölümü | HARİTA MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI | | Ön Koşul | Yok | | Eğitim Sistemi | Yüz yüze | | Dersin Süresi | 14 hafta - haftada 3 saat teorik | | Öğretim Üyesi | Prof. Dr. Bayram UZUN | | Diğer Öğretim Üyesi | Yok | | Öğretim Dili | Türkçe | | Staj | Yok | | | | Dersin Amacı: | | Dünya'da ve Türkiye'de kentleşme, Türkiye'de kentleşme sorunları, çarpık kentleşme ve nedenleri. İmar planları mülkiyet ve modern şehirleşme ilişkileri. İmar planı uygulamaları ile ilgili teorik ve uygulamalı çalışmalarla karmaşık mülkiyet dokusunun yapılaşmaya uygun hale getirilmesi, düzgün yapılaşmaya uygun parsel üretmek ve kamu tesis alanlarının kamuya kazandırılması için gerekli yasal düzenlemelerle ilgili olarak öğrenci bilgilerini yeterli seviyeye çıkarmak. |
| Öğrenim Kazanımları | PÖKK | ÖY | | Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler : | | | | ÖK - 1 : | Dünya'da ve Türkiye'de kentleşme, Türkiye'de kentleşme sorunları, çarpık kentleşme ve nedenleri hakkında bilgi sahibi olacaklar. | 2 | 1,3 | | ÖK - 2 : | İmar planları ve uygulama yöntemleri hakkında bilgi sahibi olacak ve arsa ve arazi düzenlemelerini öğrenecekler. | 10 | 1,3 | | ÖK - 3 : | Kamulaştırma ve imar uygulama ilişkileri ile Kentsel Dönüşüm hakkında bilgi sahibi olacaklar. | 11 | 1,3 | | ÖK - 4 : | Türkiye'de imar planlarının uygulamalarındaki aksaklıklar ve imar uygulamalarında Avrupa Birliği (AB) ülkeleri uygulamaları ve uyum için gerekli çalışmalar hakkında fikir sahibi olacaklar. | 2 | 1,3 | | ÖK - 5 : | İmar uygulamalarında karşılaşılan zorluklar, hedefler ve çözüm için öneriler hakkında bilgi bilgi sahibi olacaklar. | 10 | | | PÖKK :Program öğrenim kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),ÖK : Öğrenim Kazanımı | | |
| Dünya'da ve Türkiye'de kentleşme. Planlama ve çeşitleri. Planlamada esas alınacak altlıkların hazırlanmasında ana ilkeler. İmar planları, uygulama yöntemleri ve karşılaştırmalar. Arsa ve arazi düzenlemeleri. Kamulaştırma ve imar uygulama ilişkileri. Yapılaşmış alanlarda imar uygulamaları (Kentsel Dönüşüm) . Türkiye'de imar planlarının uygulamalarındaki dar boğazlar ve aksaklıklar. İmar uygulamalarında Avrupa Birliği (AB) ülkeleri uygulamaları ve uyum için çalışmalar. İmar uygulamalarında karşılaşılan zorluklar, hedefler ve çözüm için öneriler. |
| |
| Haftalık Detaylı Ders Planı | | Hafta | Detaylı İçerik | Önerilen Kaynak | | Hafta 1 | Kentsel Alan Düzenlemelerine giriş. Arazi yönetimi ve mülkiyet kavramı | | | Hafta 2 | Arazi kullanımından kaynaklanan temel sorunlar. Kent, planlama ve yerel yönetim birimleri | | | Hafta 3 | Kadastral kavramlar. Arazi idaresine genel bakış | | | Hafta 4 | Arazi yönetim araçlarına genel bakış. İmar planı uygulama çeşitleri. Kamulaştırma kavramı | | | Hafta 5 | Kentsel alan düzenlemesine yönelik Arsa-Arazi Düzenlemesine genel yaklaşımlar | | | Hafta 6 | Arsa düzenlemesi dönem projesine giriş. AAD Projesi kapsamında yapılacak işlemlerin tanıtımı | | | Hafta 7 | Düzenleme ortaklık payı hesapları. DOP hesaplarına bağlı düzenleme verilerin denetimi | | | Hafta 8 | Parselasyon yaklaşımları ve işlemleri. İmar Plan verilerinin yorumlanması | | | Hafta 9 | Arasınav | | | Hafta 10 | Arsa düzenlemesinde yeniden dağıtım ve parsel tahsisinin önemi | | | Hafta 11 | Arsa düzenlemesinin genel değerlendirmesi | | | Hafta 12 | Kentsel Dönüşüm yaklaşımı ve uygulamaları. Temel kriterler ve aktörlerin rolü | | | Hafta 13 | İslah planı uygulamalarında dağıtım. İpotek tesisi ve taşınmazların değer hesabı | | | Hafta 14 | Kat mülkiyeti mevzuatı ve uygulaması. Kat mülkiyetine geçişte şerefiye ve hisse hesabı | | | Hafta 15 | Kıyı mevzuatı. Kıyı kenar çizgisi tespiti. Kıyı ve plan ilişkilerinin irdelenmesi | | | Hafta 16 | Dönem sonu sınavı | | | |
| 1 | Yomralıoğlu, T., 1997, Kentsel Alan Düzenlemelerinde İmar Planı Uygulama Teknikleri, (editör), JEFOD Yayın No:1, Trabzon. | | | |
| 1 | Ülger, E. , Baz, İ. ve diğerleri 2008, Alan Düzenleme Ana Esaslarının Belirleme projesi,TAU Yayını, ISBN: 978-975-490-001-9, Ankara | | | |
| Ölçme Yöntemi | | Yöntem | Hafta | Tarih | Süre (Saat) | Katkı (%) | | Arasınav | 9 | 12/11/2015 | 1,5 | 30 | | Ödev | 10 | | 28 | 20 | | Dönem sonu sınavı | 16 | 07/01/2016 | 1,5 | 50 | | |
| Öğrenci Çalışma Yükü | | İşlem adı | Haftalık süre (saat) | Hafta sayısı | Dönem toplamı | | Sınıf dışı çalışma | 3 | 14 | 42 | | Ödev | 15 | 4 | 60 | | Toplam Çalışma Yükü | | | 102 |
|