|
|
| SBP4020 | Kamu Ölçmeleri | 2+0+0 | AKTS:4 | | Yıl / Yarıyıl | Bahar Dönemi | | Ders Duzeyi | Lisans | | Yazılım Şekli | Seçmeli | | Bölümü | ŞEHİR ve BÖLGE PLANLAMA BÖLÜMÜ | | Ön Koşul | Yok | | Eğitim Sistemi | Yüz yüze | | Dersin Süresi | 14 hafta - haftada 2 saat teorik | | Öğretim Üyesi | Doktor Öğretim Üyesi Nida ÇELİK ŞİMŞEK | | Diğer Öğretim Üyesi | | | Öğretim Dili | Türkçe | | Staj | Yok | | | | Dersin Amacı: | | Dersin amacı; arazi ve arazi yönetimine ilişkin mülkiyet konularını teknik, hukuki ve sosyal boyutlarıyla inceleyerek kadastro, imar planı uygulamaları, kıyı mevzuatı, taşınmaz değerleme, kentsel ve kırsal arazi düzenlemeleri, arazi geliştirme, kamulaştırma, arazi kullanımı ve izleme gibi alanlarda bilgi aktarımı ve bütüncül bir değerlendirme sağlamaktır. |
| Öğrenim Kazanımları | PÖKK | ÖY | | Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler : | | | | ÖK - 1 : | Arazi yönetimi kavramını öğrenebilecekler | 1 - 2 - 21 | 1, | | ÖK - 2 : | Mülkiyet hakkının toplumsal önemini kavrayabilecekler | 1 - 2 - 21 | 1, | | ÖK - 3 : | Kentsel ve kırsal toprakların yeniden düzenlenmesini öğrenebilecekler | 1 - 2 - 21 | 1 | | ÖK - 4 : | İmar planı ile kadastro ilişkilerin neden-sonuç ilişkilerini kavrayabilecekler | 1 - 2 - 21 | 1 | | ÖK - 5 : | İmar planı uygulama yöntemlerini tartışabilmeyi öğrenebilecekler | 1 - 2 - 21 | 1 | | PÖKK :Program öğrenim kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),ÖK : Öğrenim Kazanımı | | |
| Bu ders kapsamında; arazi düzenlemesi ve arazi toplulaştırmasına giriş, arazi yönetimi kavramı, gayrimenkul ve mülkiyet kavramları, mülkiyetin kamu ve kamu hizmetlerindeki rolü, kentsel gelişim mevzuatının genel değerlendirmesi, arazi kullanımından kaynaklanan sorunlar, kent, planlama ve yerel yönetimler ilişkisi, planların hazırlanması ve uygulanmasının gerekliliği, arazi yönetimi araçlarının genel değerlendirilmesi, imar planlarının uygulanma yöntemleri, arazi tazminatı ve Türkiye ile dünyadaki uygulamaları, ifraz ve tevhit işlemleri, arazi düzenlemesi yaklaşımının genel yorumu, gayrimenkul yönetiminde kentsel dönüşüm yöntemleri, imar affı kapsamında ıslah imar planlarının temel esasları ile coğrafi/kentsel/arazi bilgi sistemlerinin arazi yönetimindeki rolü ve önemi ele alınmaktadır. |
| |
| Haftalık Detaylı Ders Planı | | Hafta | Detaylı İçerik | Önerilen Kaynak | | Hafta 1 | Giriş, Arazi yönetimindeki kavramlar
| | | Hafta 2 | Kamu Ölçmeleri - Arzi Yönetimi kurumları ve görevleri
| | | Hafta 3 | Arazi yönetimi, taşınmaz ve mülkiyet kavramı; Toplumsal alanda ve kamu hizmetinde mülkiyetin yeri | | | Hafta 4 | İmar uygulama yöntemleri, Kamulaştırma seçeneğinin uygulamadaki yeri | | | Hafta 5 | Taşınmaz sahipleri tarafından yapılan imar uygulama çeşitleri | | | Hafta 6 | Arazi ve Arsa Düzenlemesi kavramı | | | Hafta 7 | Arazi ve Arsa Düzenlemesi uygulama ilkeleri | | | Hafta 8 | İmar uygulamalarında diğer yöntemler, plansız alanlarda yapılan uygulamaalr | | | Hafta 9 | Arasınav | | | Hafta 10 | Kentsel Dönüşüm kavramı ve genel ilkeleri | | | Hafta 11 | Kentsel Dönüşüm uygulama ilkeleri | | | Hafta 12 | Kırsal alan aüzenlemeleri | | | Hafta 13 | Arazi toplulaştırma kavramı ve ilkeleri | | | Hafta 14 | Kıyı mevzuatı ve planlamadaki yeri | | | Hafta 15 | Yapı denetim sistemi ve uygulamaları | | | Hafta 16 | Dönem sonu sınavı | | | |
| 1 | Atasoy,V. 2025; Arazi Yönetimi, KTÜ Ders Notları, 86s, Trabzon | | | 2 | Yıldız, F. 2023, İmar Bilgisi - Planlama, uygulama, Mevzuat, Nobel Yayınları, Ankara | | | |
| Ölçme Yöntemi | | Yöntem | Hafta | Tarih | Süre (Saat) | Katkı (%) | | Arasınav | 9 | 09.04.2026 | 1,0 | 30 | | Ödev | 13 | 11.05.2026 | 1,0 | 20 | | Dönem sonu sınavı | 16 | 02.06.2026 | 1,0 | 50 | | |
| Öğrenci Çalışma Yükü | | İşlem adı | Haftalık süre (saat) | Hafta sayısı | Dönem toplamı | | Yüz yüze eğitim | 2 | 14 | 28 | | Sınıf dışı çalışma | 3 | 14 | 42 | | Arasınav için hazırlık | 12 | 1 | 12 | | Arasınav | 1 | 1 | 1 | | Dönem sonu sınavı için hazırlık | 16 | 1 | 16 | | Dönem sonu sınavı | 1 | 1 | 1 | | Toplam Çalışma Yükü | | | 100 |
|